REFERÊNCIA: SO0021
Sobrado alto padrão 102m², 3 dormitórios, 3 banheiros, churrasqueira, 2 vagas garagem em Forquilhinhas, São José
Sobrado - Residencial - Pronto Para Morar
VENDA
$565,000.00
Descrição do Imóvel
Sobrado Alto Padrão no Novo Horizonte, Forquilhas: Conforto, Sofisticação e Segurança!
Desfrute de um estilo de vida exclusivo neste sobrado de alto padrão com 102m², localizado na avenida principal do Loteamento Novo Horizonte, em Forquilhas, São José. Com 3 dormitórios, 3 banheiros e acabamentos de alta qualidade, este imóvel oferece o melhor em conforto, sofisticação e segurança para você e sua família.
Destaques:
- 3 dormitórios, incluindo uma suíte, proporcionando conforto e privacidade.
- 3 banheiros, incluindo lavabo e banheiro social, para maior comodidade.
- Sala e cozinha em conceito aberto, integradas ao espaço gourmet com churrasqueira, criando um ambiente amplo e perfeito para receber amigos e familiares.
- Área de serviço funcional e prática.
- 2 vagas de garagem para sua comodidade.
- Acesso lateral e 50m² de terreno livre, oferecendo espaço para lazer e atividades ao ar livre.
- Terreno alto com sacada e vista panorâmica, proporcionando uma vista privilegiada.
Estrutura e segurança:
- Laje térrea, garantindo solidez e segurança.
- Infraestrutura para instalação de split, para maior conforto térmico.
- Telhas esmaltadas e beirais em laje, oferecendo durabilidade e beleza.
- Drenagem de águas de calhas subterrânea, evitando problemas com umidade.
- Portão social e basculante prontos para automação, para maior segurança e praticidade.
- Muros gradeados com 2m de altura, cerca elétrica e central de alarme, garantindo sua segurança.
- Padrão de entrada elétrico subterrâneo, valorizando a estética e segurança do imóvel.
- Áreas de infiltração em grama natural, contribuindo para a sustentabilidade.
Acabamento de alto padrão:
- Massa corrida e tintas 100% Premium, proporcionando um acabamento impecável.
- Revestimentos 100% porcelanato retificado, garantindo beleza e durabilidade.
- Suíte e banheiro social com box, para maior praticidade.
- Sanitários monoblocos com assentos soft close, para maior conforto e higiene.
- Portas laqueadas com isolamento acústico, proporcionando privacidade e conforto sonoro.
- Térreo 100% rebaixado em gesso e projeto de iluminação sofisticado, criando ambientes modernos e elegantes.
- Churrasqueira e pia integrados com granito preto São Gabriel, para um toque de sofisticação.
- Tomadas e interruptores padrão Ebony Clean pretas, adicionando um toque de modernidade.
- Guarda corpos da escada e sacada em alumínio preto e vidro 10mm, garantindo segurança e beleza.
- Fachada com pedra decorativa ardósia preta, valorizando a estética do imóvel.
- Aberturas do nicho da churrasqueira e abrigo do gás em alumínio preto fosco, para um acabamento impecável.
Localização privilegiada:
- Avenida principal do Loteamento Novo Horizonte, em Forquilhas, São José.
- Próximo ao portal de acesso, na região mais alta, com vista panorâmica e excelente posição solar.
- Infraestrutura completa de lazer no loteamento: academia ao ar livre, área de conveniência, bicicletário, horta comunitária, mesas de jogos, espaço pet, pistas de caminhada, playground, quadra de areia e trilhas ecológicas.
- Rede coletora para estação de tratamento de esgoto.
- Área de crescimento e valorização exponencial, em meio à natureza e privacidade.
- Próximo a diversos comércios e serviços: Hipermercado Bistek (1,9 Km), Arena Opus e Hipermercado Brasil Atacadista (2,9 Km), Centro de Forquilhinhas (3,5 Km), BR-101 (4,6 Km), rodoanel (4,9 km) e Continente Shopping (5 Km).
Agende sua visita e conheça de perto este sobrado incrível!
Informações Adicionais
- Área Privativa 102.00 (m²)
- Área Total -
- Aceita Financiar Sim
- Aceita FGTS Sim
- Aceita Permuta Não
Características do Imóvel
- Arborização
- Área de Serviço
- Box no Banheiro
- Churrasqueira
- Cozinha
- Energia Elétrica
- Esquadria
- Lavabo
- Quintal
- Rede de Esgoto
- Sacada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
Características do Condomínio
-
Não Informado
Tem Por Perto do Imóvel
- Açougue
- Banco
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Farmácia
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Lanchonete
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de Ônibus
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Pré-escola
